Premium Apartemen di Johor Bahru
skyline one sentosa
Apartemen 60 lantai pertama di Taman Sentosa. Hunian premium dengan pemandangan kota yang dekat dengan CIQ dan RTS Bukit Chagar Station
jadwalkan kunjungan minta brosurDikembangkan oleh TSLAW Land
Bagi investor properti dari Indonesia, khususnya Batam, Apartemen Johor Bahru kini menjadi pilihan strategis untuk diversifikasi aset.
Dengan konektivitas lintas negara yang semakin lancar dan nilai tukar Ringgit yang menguntungkan, Johor Bahru menawarkan peluang investasi properti yang sulit dilewatkan.
Skyline One Sentosa hadir sebagai jawaban bagi Anda yang mengincar apartemen premium di lokasi strategis.
Dikembangkan oleh TSLAW Land, developer berpengalaman dengan rekam jejak 40+ tahun di industri properti Malaysia, proyek ini mengusung konsep transit-oriented development yang mengutamakan konektivitas dan kenyamanan hidup urban
Berlokasi di Taman Sentosa, jantung kota Johor Bahru, Skyline One Sentosa hanya berjarak 4,4 km dari Stasiun RTS Bukit Chagar dan sekitar 10 menit berkendara ke CIQ Johor Bahru
Bagi investor Batam, akses ini sangat praktis: cukup menyeberang dari Harbour Bay atau Batam Centre, dan Anda sudah berada di lokasi aset investasi Anda.
Mengenal Skyline One Sentosa: Hunian Modern di Jantung Johor Bahru
Skyline One Sentosa bukan sekadar apartemen biasa. Ini adalah menara residensial setinggi 60 lantai (salah satu yang tertinggi di Johor Bahru) dengan status Freehold Commercial Title, dikembangkan oleh Plaza Sentosa Properties Sdn Bhd di bawah naungan TSLAW Group.
Spesifikasi Proyek
| Detail | Informasi |
| Developer | TSLAW Land (bagian dari TSLAW Group) |
| Lokasi | Jalan Sutera 2, Taman Sentosa, 80150 Johor Bahru |
| Status Lahan | Freehold, Commercial Title |
| Luas Lahan | 2.855 acre (Plot 1) = 1,15 Ha |
| GDV | ~RM 0.9 Miliar |
| Total Unit | 1.623 unit serviced apartment + 22 unit retail |
| Jumlah Tower | Tower A (Aloft) & Tower B (Baymont) | 2 Tower |
| Tipe Unit | Type A (570 sqft), Type D (400 sqft), Type B/C/E/F (varian) |
| Estimasi Serah Terima | April 2031 (65 bulan dari SPA) |
| Biaya Maintenance | RM 0.45/sqft + 10% Sinking Fund |
Mengapa Investasi Apartemen Johor Bahru Sekarang?
Pasar properti Malaysia sedang mengalami fase kebangkitan, terutama di wilayah selatan yang berbatasan langsung dengan Singapura. Bagi investor dari Indonesia, ini adalah momentum emas. Berikut alasan mengapa Apartemen Johor Bahru menjadi incaran utama:
1. Lokasi Strategis Dekat RTS Link & Singapore
Konektivitas adalah kunci utama nilai properti. Skyline One Sentosa terletak di kawasan yang memiliki akses mudah menuju RTS Link (Rapid Transit System), proyek infrastruktur yang akan menghubungkan Johor Bahru langsung ke Woodlands, Singapore, dengan estimasi operasional mulai 2027
Dengan RTS Link, waktu perjalanan ke Singapore hanya 5 menit, membuka peluang rental yield tinggi dari pekerja ekspatriat dan komuter lintas negara
Bagi investor Batam, lokasi ini juga sangat mudah dijangkau via feri, memudahkan proses survei dan pengelolaan aset.
2. Keuntungan Nilai Tukar Ringgit vs Rupiah
Bagi pemegang Rupiah, investasi properti di Malaysia saat ini sangat menguntungkan. Daya beli investor Indonesia meningkat signifikan terhadap mata uang Ringgit.
Ini berarti Anda bisa mendapatkan aset Apartemen Johor Bahru berkualitas premium dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan properti sejenis di Jakarta atau Batam.
Sebagai referensi, harga nett unit di Skyline One Sentosa dimulai dari ~RM429.000 (Tower A) hingga ~RM592.000 (Tower B) setelah rebate 12% dan termasuk paket furnishing senilai RM60.000.
3. Potensi Rental Yield yang Menarik
Dengan banyaknya ekspatriat dan pekerja yang berlalu-lalang antara Johor Bahru dan Singapura, permintaan sewa untuk unit apartemen modern sangat tinggi. Skyline One Sentosa didesain untuk memenuhi kebutuhan hunian modern yang dicari oleh penyewa korporat maupun individu.
Ditambah dengan layanan manajemen properti profesional dari Peninsula Home, unit Anda dapat dikelola sebagai aset Airbnb dengan sistem ready-to-rent yang praktis dan menguntungkan.
Apartemen yang terdiri dari 2 Tower dengan ketinggian 58 dan 60 lantai. Unit yang masih tersedia di Skyline One Sentosa
Silahkan bandingkan yang sesuai dengan minat Anda
Masing-masing tipe yang unit memiliki fasilitas dan harga yang berbeda
Tower A
Harga Mulai
RM503,800
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- Freehold (Hak Milik)
- Fully Furnished
Tower B
Harga Mulai
RM635,800
- 1 Bedroom plus
- 1 Bathroom
- Freehold (Hak Milik)
- Fully Furnished
Fasilitas Premium Kelas Dunia
Skyline One Sentosa dilengkapi dengan lebih dari 40 fasilitas premium yang tersebar di Level 14 (Facilities Podium), Level 58 (Tower A Rooftop), dan Level 60 (Tower B Rooftop).
✅ Kolam Renang: 50m Lap Pool, Leisure Pool, Jacuzzi
✅ Kebugaran: Gymnasium, Spin Room, Yoga Deck
✅ Rekreasi: Golf Simulator, Karaoke Mini Theatre, Games Room
✅ Keluarga: Kid’s Water Play, Multi-Age Play Area, Family Deck
✅ Ibadah & Komunitas: Surau, Multipurpose Hall, Social Lounge
✅ Layanan: Self-service Laundry, Concierge Desk, Management Office
Proyek ini juga mengusung konsep GreenRE dengan fitur ramah lingkungan seperti Automated Waste Collection System (sistem pembuangan sampah otomatis berbasis vakum) dan teknologi hemat energi.
Peninsula Home: Partner Manajemen Properti Terpercaya untuk Investor
Membeli properti lintas negara membutuhkan partner yang terpercaya. Peninsula Home hadir sebagai spesialis manajemen properti yang memahami kebutuhan investor Indonesia, khususnya untuk pengelolaan unit Airbnb dan penyewaan jangka pendek.
Layanan Eksklusif Peninsula Home
Berdasarkan dokumen proposal resmi, Peninsula Home menawarkan paket Exclusive Hospitality Management yang mencakup:
Ready-to-Rent Essential Package
- Perlengkapan dapur standar hotel bintang 4
- Linen bedding kualitas premium (300 TC cotton)
- Aksesoris desain Japandi/Contemporary Oriental oleh Fifth Space Design
- Peralatan elektronik esensial: microwave, water dispenser, hairdryer, standing steamer
Smart Home Technology (opsional)
Digital smart lock system untuk akses unit yang aman dan praktis
Layanan Concierge Profesional
- Front desk management & bellboy service
- Shuttle service ke lokasi strategis (bandara, mall, RTS Station)
- Housekeeping, laundry, dan grocery delivery
- Bantuan reservasi restoran & pengiriman makanan
- Dukungan maintenance & perbaikan unit
- Penanganan paket & surat-menyurat
- Layanan wellness: pijat, spa, personal training, hairstyling
- Event planning untuk perayaan khusus
Dengan paket Ready-to-Rent senilai RM9.340 (Type D) atau RM7.270 (Type A), unit Anda dapat langsung disewakan melalui platform Airbnb tanpa repot mengurus furnishing dan operasional harian.
Pilihan Unit & Investasi Menguntungkan di Skyline One Sentosa
Tower A (Aloft) – Mulai dari ~RM429.000 Nett
| Tipe Unit | Luas | Kamar | Harga Nett* | Cocok Untuk |
| Type D | 430 sqft | Studio | ~RM429.000 – RM474.000 | Investor pemula, single professional |
Tower B (Baymont) – Mulai dari ~RM543.000 Nett
| Tipe Unit | Luas | Kamar | Harga Nett* | Cocok Untuk |
| Type A | 570 sqft | 1BR 1BA | ~RM543.000 – RM592.000 | nvestor yang mengincar view lebih tinggi |
*Harga nett setelah rebate 12% dan termasuk furnishing RM60.000. Harga dapat berubah sesuai ketersediaan unit dan kurs saat transaksi.
Cara Mudah Investasi dari Batam ke Johor Bahru
Banyak investor Batam yang ragu karena menganggap proses beli properti di luar negeri itu rumit. Padahal, dengan panduan yang tepat, prosesnya sangat mengalir. Berikut langkah sederhana memiliki Skyline One Sentosa:
1️⃣ Konsultasi Awal
Hubungi tim Peninsula Home untuk diskusi kebutuhan investasi, pilihan unit, dan simulasi ROI.
2️⃣ Kunjungan Site Visit
Kami dapat mengatur jadwal kunjungan dari Batam ke lokasi proyek via feri (hanya ~30-45 menit perjalanan).
3️⃣ Pemesanan Unit & Booking Fee
Pilih unit terbaik dengan harga early bird. Booking fee dapat dibayarkan via transfer bank Indonesia.
4️⃣ Proses Legal & SPA
Tim legal kami akan memandu penandatanganan Sale & Purchase Agreement (SPA) dan proses hukum sesuai regulasi Malaysia untuk WNI.
5️⃣ Pembayaran Bertahap
Pembayaran dapat dilakukan secara progresif sesuai konstruksi, dengan opsi konsultasi pembiayaan.
6️⃣ Serah Terima & Pengelolaan
Unit siap diserahterimakan pada April 2031. Peninsula Home siap mengelola unit Anda untuk disewakan via Airbnb atau long-term rental.
Hubungi Kami Sekarang untuk Penawaran Terbaik
Jangan lewatkan kesempatan memiliki aset properti di negara tetangga dengan potensi pertumbuhan tinggi. Skyline One Sentosa adalah wujud nyata investasi cerdas untuk masa depan finansial Anda.
Khusus untuk investor dari Batam dan Indonesia, kami memiliki skema khusus yang memudahkan transaksi, termasuk:
✨ Konsultasi dalam Bahasa Indonesia
✨ Pendampingan dokumen hukum untuk WNI
✨ Opsi pembayaran fleksibel
✨ Paket furnishing ready-to-rent eksklusif
Featured Listings
Santa Barbara
Luxury Oceanfront Home
$1,200,000
Pretium lorem primis senectus habitasse lectus scelerisque donec ultricies tortor adipiscing fusce morbi volutpat pellentesque.
3,200sf
5 Bed
3 Bath
View ListingSanta Barbara
Luxury Oceanfront Home
$1,200,000
Pretium lorem primis senectus habitasse lectus scelerisque donec ultricies tortor adipiscing fusce morbi volutpat pellentesque.
3,200sf
5 Bed
3 Bath
View ListingSanta Barbara
Luxury Oceanfront Home
$1,200,000
Pretium lorem primis senectus habitasse lectus scelerisque donec ultricies tortor adipiscing fusce morbi volutpat pellentesque.
3,200sf
5 Bed
3 Bath
View ListingSanta Barbara
Luxury Oceanfront Home
$1,200,000
Pretium lorem primis senectus habitasse lectus scelerisque donec ultricies tortor adipiscing fusce morbi volutpat pellentesque.
3,200sf
5 Bed
3 Bath
View ListingSanta Barbara
Luxury Oceanfront Home
$1,200,000
Pretium lorem primis senectus habitasse lectus scelerisque donec ultricies tortor adipiscing fusce morbi volutpat pellentesque.
3,200sf
5 Bed
3 Bath
View ListingSanta Barbara
Luxury Oceanfront Home
$1,200,000
Pretium lorem primis senectus habitasse lectus scelerisque donec ultricies tortor adipiscing fusce morbi volutpat pellentesque.
3,200sf
5 Bed
3 Bath
View ListingAward winning industry leaders with a track record of excellence
Suscipit taciti primis tempor sagittis euismod libero facilisi aptent elementum felis blandit cursus gravida sociis eleifend lectus nullam dapibus netus feugiat curae curabitur.
Pretium lorem primis senectus habitasse lectus scelerisque donec ultricies tortor suspendisse adipiscing fusce morbi volutpat pellentesque consectetur risus molestie curae malesuada dignissim lacus convallis massa mauris enim.
Meet Our Team
Lorem ipsum dolor suscipit taciti primis tempor sagittis euismod.
Lorem ipsum dolor sit amet suscipit taciti primis tempor sagittis euismod libero facilisi. Aptent felis blandit cursus gravida sociis eleifend lectus nullam dapibus netus feugiat. Curae quam sollicitudin iaculis aptent leo ligula euismod.
$140MM
in total sales for 2020
412
transactions in 2020
$700k
average sales price
100+
total years experience